T.E.S.T.C.O.P.Y. • Просмотр темы - Открываю мастерскую, выбираю помещение

Открываю мастерскую, выбираю помещение

Обмен опытом

Прилепить пост

Сообщение Sveterkom » Пт мар 10, 2017 8:03 pm

Здравствуйте!

После многих лет работы в мастерской на "дядю", теперь открываю свою.
Собираюсь искать помещение. Основной вопрос в цене, надо как можно дешевле, так как денег на запуск не густо. По моим прикидкам, нужно минимум 13 квадратов.

Помещение помещению рознь. Вот какие приходят на ум:
Кабинеты в бизнес центрах. Недостаток в том что там есть охрана на входе.
Бутики в ТЦ
Помещения в жилом доме с отдельным входом. По аренде будет дорого. Но бывает, что в таких помещениях сдают отдельно комнату, тогда нормально.
Комнаты в подвальном помещении жилого дома.
И другие вариации.

Ребята, какие советы можете дать по выбору помещения, его типу и т.п.? Так ли важно место расположения?
Аватар пользователя
Sveterkom   
Знает как починить копир

Прилепить пост

Сообщение kvg » Пт мар 10, 2017 8:08 pm

Бутики не стоит, в бутики народ не за заправками ходит, а развлекаться.
Подвал это вариант, но если клиентов к себе не будете водить, но тут от самого подвала зависит.
Бизнес центр тоже неплохо, но охрана да, минус.
А мое мнение, что не важно где помещение - люди туда идут, где делают хорошо.
Аватар пользователя
kvg   
Администратор сайта и форума

Прилепить пост

Сообщение Goldwater » Пт мар 10, 2017 8:26 pm

Главное не где сидеть, а как работать. Далее люди ногами проголосуют.

За это сообщение автора Goldwater поблагодарили: 2
Альтаир, pc-porta
Рейтинг: 5.41%
 
Аватар пользователя
Goldwater   
Избран тонером
  • Не в сети

Прилепить пост

Сообщение Vanya_STV » Пт мар 10, 2017 8:41 pm

Sveterkom писал(а):Ребята, какие советы можете дать по выбору помещения, его типу и т.п.? Так ли важно место расположения?

Если хочешь иметь поток людей с округи, то Ищи в промзоне где-нить. Наверняка есть район города, где всякие базы с офисами есть. Не такую промзону, где и днем жутковато, а именно транспортную магистраль города, через которую везут много грузов и тут же и разгружают, продают, развозят по городу. Тут всегда будет объем( как минимум не будешь год в минус уходить), народ попроще, рабочий так сказать, им не до разглядывания твоего офиса - они сами в таком же работают, им лишь бы сделал побыстрее и печатало норм. Совсем уж маленькое помещение не берите, обидно если место окажется хорошим, но расти в нем будет невозможно. И место должно быть таким, чтобы его ТОЧНОЕ местоположение можно было объяснить тремя фразами максимум. Иначе половина просто будет уходить не успев дойти до вас. В идеале должно быть видно проезжающим.... ну хотя бы ваша вывеска или штендер! Это по опыту.
Если ты будешь работать с теми, кого уже знаешь и они сразу дают хороший объем, то бери где дешевле и близко к дому. Хотя все равно потом будешь искать нормальное место, просто сможешь сэкономить вначале и набрать жирок.
Бутики, центры с перегородками из стекла и белыми стенками, ИМХО, гиблое дело. Честно говоря, вообще не пойму для кого их строят?!
OFFTOP. В идеале, неплохо бы сделать тему, где форумчане указывали бы краткие характеристики своих сервисов, например: выкладывали бы фасады своих сервисных центров и указывали бы примерную "заходимость" частников, площадь и кол-во сотрудников, средний объем в месяц. Я думаю, при грамотном подходе, было бы весьма интересно узнать "среднюю эффективность" сервисных центров, ну и узнать у лидеров опроса как они добились высокой эффективности.

Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды:
Goldwater писал(а):Главное не где сидеть, а как работать. Далее люди ногами проголосуют.

никто и никогда не узнает о хорошем мастере, если не сможет его вовремя найти!
Аватар пользователя
Vanya_STV   
Заправил картридж

Прилепить пост

Сообщение Goldwater » Пт мар 10, 2017 8:53 pm

И проезжающим пофигу, и описание можно сделать любое. А уж "заходимость" - это абсолютно "средняя температура по больнице". Не говор о том, что далеко не все будут делиться и цифрами объемов, и опытом "высокой эффективности".
Аватар пользователя
Goldwater   
Избран тонером
  • Не в сети

Прилепить пост

Сообщение Emperor RmPS » Пт мар 10, 2017 9:13 pm

Помещение с наличием своей раковины с водой. И наличием подъезда для разгрузки техники с машин.
По району- где больше офисных зданий, с большим кол-вом разных мелких контор.

За это сообщение автора Emperor RmPS поблагодарил:
pc-porta
Рейтинг: 2.7%
 
Аватар пользователя
Emperor RmPS   
Пьет чернила

Прилепить пост

Сообщение Goldwater » Пт мар 10, 2017 9:40 pm

Vanya_STV писал(а): никто и никогда не узнает о хорошем мастере, если не сможет его вовремя найти!

Разве где-то здесь написано, что реклама не нужна или вредна?
Аватар пользователя
Goldwater   
Избран тонером
  • Не в сети

Прилепить пост

Сообщение Альтаир » Сб мар 11, 2017 6:16 am

Еще важен хороший ориентир, что бы любому колхознику в двух словах дорогу сказать. На прошлом месте, где я арендовал, меня часто не могли найти.
Аватар пользователя
Альтаир   
Держал тонер в руках

Прилепить пост

Сообщение Sergey23 » Сб мар 11, 2017 10:53 am

Альтаир писал(а):Еще важен хороший ориентир, что бы любому колхознику в двух словах дорогу сказать. На прошлом месте, где я арендовал, меня часто не могли найти.

Это от колхозников зависит.
Куча вывесок и банеров и все равно иногда приходят люди которые говорят - "Очень трудно Вас найти, Вы хоть указатель повесьте"
:-)
Аватар пользователя
Sergey23   
Заправил картридж
  • Не в сети

Прилепить пост

Сообщение Sveterkom » Сб мар 11, 2017 2:09 pm

Сегодня прошелся по району. Из всех встретившихся вариантов, наиболее приглянулся один "офисный центр", занимающий полностью первый этаж трехэтажного многоквартирного жилого дома вдоль большой дороги. Весь первый этаж это длинный коридор на весь дом и кабинеты по бокам, у одних окна выходят на дорогу, у других во двор.
Вход есть и со стороны дороги и со двора.
Есть 4 свободных кабинета, два по 13 квадратов и два по почти 18 квадратов. По деньгам примерно 664 руб за квадрат.
Санузел один на весь коридор.
Если буду брать, то планирую взять кабинет окно которого выходит на дорогу, чтобы на окне можно было повесить рекламу, которую будет видно с дороги.

Что думаете? Стоит ли брать? Если да то какой площади? Побольше или поменьше.
Вот на фото кабинет, который побольше, почти 18 квадратов.
Изображение
Аватар пользователя
Sveterkom   
Знает как починить копир

Прилепить пост

Сообщение Goldwater » Сб мар 11, 2017 3:08 pm

Имхо - вполне удачный вариант.
Аватар пользователя
Goldwater   
Избран тонером
  • Не в сети

Прилепить пост

Сообщение Kaiser » Сб мар 11, 2017 4:48 pm

Неплохо, для начала.
Туалет в "коммуналке" - как вариант в углу где-нить поставить что-то подобное:
Изображение
Женская народная забава: сама придумала, сама обиделась.
Аватар пользователя
Kaiser   
Разобрал картридж
  • Не в сети

Прилепить пост

Сообщение kvg » Сб мар 11, 2017 4:59 pm

Sveterkom писал(а):то планирую взять кабинет окно которого выходит на дорогу, чтобы на окне можно было повесить рекламу, которую будет видно с дороги.


Этот момент обговорите с арендодателем, а может такое быть такое, что нельзя в окна рекламу ставить. Встречался в этим.
Аватар пользователя
kvg   
Администратор сайта и форума

Прилепить пост

Сообщение kazancev » Сб мар 11, 2017 8:08 pm

А в каком городе? Имхо нужно рядом с метро, поближе к центру, по возможности чтобы не было рядом конкурентов, чтобы была наружная реклама, а точка раскручивается 1,2 года на новом месте.
чем меньше в картрик ты залазишь– тем больше нравится ему!
Аватар пользователя
kazancev   
Тонерный Шаман
  • Не в сети

Прилепить пост

Сообщение Goldwater » Сб мар 11, 2017 8:47 pm

Какая разница, в каком городе? Оно и без метро не хуже чем с метро. А вот конкурентов - чем больше, тем лучше.

За это сообщение автора Goldwater поблагодарил:
pc-porta
Рейтинг: 2.7%
 
Аватар пользователя
Goldwater   
Избран тонером
  • Не в сети

След.

Вернуться в Организация собственного бизнеса по оргтехнике

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 16

вверх
вниз
x

#{title}

#{text}